Für 2 Milliarden Dollar: Expansion nach Europa Vantage Data Centers zieht es nach Offenbach

Redakteur: Ulrike Ostler

Vantage Data Centers, Experte für Hyperscale-Rechenzentren hat im Rhein-Main-Gebiet gemeinsam mit der Energieversorgung Offenbach und der Data Center-Group seinen ersten Campus in Deutschland eröffnet, ein 15 Megawatt-Rechenzentrum. Der Standort war Teil der Übernahme von Etix Everywhere im Februar 2020.

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Blick in den Maschinenraum des Datacenter. Um das Rechenzentrum mit Strom zu versorgen, hat der lokale Anbieter EVO auf dem Vantage-Campus ein Umspannwerk installiert.
Blick in den Maschinenraum des Datacenter. Um das Rechenzentrum mit Strom zu versorgen, hat der lokale Anbieter EVO auf dem Vantage-Campus ein Umspannwerk installiert.
(Bild: Vantage Data Centers)

Es ist nicht das erste europäische Rechenzentrum, das Vantage Data Centers betreibt. Wie die Konkurrenz von Intexion und Equinix legt Vantage derzeit ein rasantes Wachstum hin. Erst im Juli dieses Jahres hatte der Konzern die Übernahme des walisischen Rechenzentrums-Campus Next Generation Data (NGD) in der Stadt Marshfield, in der Nähe von Cardiff, abgeschlossen - eine Übernahme, die erst im April mit dem früheren Eigentümer, der französischen Investmentgesellschaft Infravia, vereinbart worden war und den sechsten Standort in Europa markiert.

Der NGD-Campus ist eine 72-MW-Co-Location-Anlage auf fast 70.000 Quadratmetern und verfügt über die Kapazität für eine 108-MW-Erweiterung. Es wird angenommen, dass Microsoft ein Kunde des Standorts ist. NGD hatte die Baugenehmigung für den Bau von vier neuen dreistöckigen Gebäuden vor der Abriegelung von Covid-19 erhalten, was zu einem Streit mit lokalen Aktivisten führte, die sagen, dass die Pläne die Lebensqualität der Bewohner beeinträchtigen könnten. Der ehemalige NGD-CEO Justin Jenkins fungiert als COO von Vantage Europe und Präsident von Vantage UK.

Die NGD-Übernahme, ein 200 Millionen Pfund teuer Deal (rund EUR 222.040.000 Euro) wurde mit Eigenkapitalzusagen von Digital Colony, dem Rechenzentrumszweig von Colony Capital und anderen Investoren von Vantage sowie mit der Finanzierung der Übernahme durch Fremdkapital finanziert. Marc Ganzi, CEO von Colony Capital und Digital Colony, sagte im Sommer: „Da die Welt weiterhin gegen diese globale Pandemie kämpft und eine säkulare Verschiebung bei der Einführung der Enterprise Cloud erlebt, ist die schnelle Entwicklung von Rechenzentren wichtiger denn je, um der gestiegenen Kundennachfrage gerecht zu werden.“

Vantage in Amerika

Im September hatte Vantage Data Centers angekündigt, zwei neue Einrichtungen im kalifornischen Santa Clara und Ashburn, Virginia, angekündigt. Das neue Rechenzentrum auf dem Ashburn-Campus mit der Bezeichnung „VA12“ ist das zweite von fünf geplanten Rechenzentren auf dem 42 Morgen (rund 170 Quadratmeter) großen Gelände. Nach Fertigstellung wird VA12 über eine IT-Kapazität von 36 MW verfügen und mehr als 23.000 Quadratmeter umfassen. Die erste Phase wird voraussichtlich Anfang 2021 betriebsbereit sein. Der gesamte Campus wird nach seiner Errichtung mehr als eine 92.000 Quadratmeter und 146 MW an IT-Kapazität umfassen. VA12 wird sich neben der anderen Anlage von Vantage, VA11, befinden.

Das kalifornische Rechenzentrum von Vantage ist die zweite Einrichtung des Unternehmens auf dem „Santa Clara II“-Campus. „CA23“ soll eine Fläche von 18.500 Quadratmetern haben und eine IT-Kapazität von 32 MW bieten; die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2021 geplant. Nach der Fertigstellung wird der Santa Clara-Campus insgesamt drei Einrichtungen und eine IT-Kapazität von 77 MW umfassen.

CA23 befindet sich auf einem neun Hektar großen Grundstück weniger als zwei Meilen vom anderen Vantage-Campus mit insgesamt 77 MW und sechs Einrichtungen entfernt. Wenn der neue Campus fertiggestellt ist, werden beide Standorte den Kunden insgesamt neun Einrichtungen und 154 MW Kapazität im Silicon Valley zur Verfügung stellen.

Schulden zur Finanzierung der Schulden

Die Expansion funktioniert nicht ohne Schulden. Im Oktober 2020 sammelte Vantage 1,3 Milliarden Dollar für Refinanzierung und Erweiterung ein. Das Geld kommt in Form von zwei niedrig verzinslichen Darlehen und hilft bei der Refinanzierung ausstehender Schulden. Vantage sagt, dass dieser Schritt die Gesamtkosten um durchschnittlich 30 Prozent über die gesamte Kapitalstruktur des Unternehmens senken und die Laufzeiten der Schulden verlängern wird. Aber ein Teil des Geldes wird auch für den Bau von Rechenzentren in Nordamerika verwendet.

Das Geld wurde über verbriefte Schuldverschreibungen generiert, die von der Finanzgesellschaft Standard & Poor's mit "A-" bewertet wurden, und wird während der Vantage-Finanzierungsrunden 2020/2021 und 2020/2022 in zwei Tranchen ausgegeben. Somit ist Teil der Vereinbarung mit den Investoren, darunter Colony Capital und CBRE Caledon, Aktienanteile an zwölf seiner Anlagen zu einem Pauschalbetrag von 1,2 Milliarden Dollar zu verkaufen. Das den Investoren angebotene Portfolio hat mehr als 130.000 Quadratmeter und über 150 MW an IT-Kapazität umfasst. Vantage wird allerdings weiterhin die Rechenzentren für die Investoren verwalten.

Im Februar 2019 war bekannt geworden, dass Vantage 675 Millionen Dollar aufgebracht habe, 180 Millionen Dollar von bestehenden Investoren und 495 Millionen Dollar an Fremdfinanzierung, um eine 160 Megawatt Rechenzentrumsareal in Phoenix, Arizona zu finanzieren. Schon damals war ein Teil für den Bau in Virginia verplant. Weitere US-Rechenzentren stehen in Washington, Montreal und Quebec City.

Das Rechenzentrum in Offenbach

Mit seinem ersten Rechenzentrum in Deutschland ist zugleich der Startschuss für eine 2 Milliarden Dollar schwere Expansion in Europa gefallen. Aktuell plant Vantage weitere Standorte in Berlin, Mailand, Warschau und Zürich.

Der in Offenbach gelegene Campus wird nach Fertigstellung drei mehrstöckige Rechenzentrumsmodule mit einer maximalen IT-Kapazität von insgesamt 55 Megawatt und einer Gesamtgeschoßfläche von 60.000 Quadratmetern beherbergen.

Die offizielle Eröffnung wurde am Freitag, 30. Oktober mit einem kleinen Event gemeinsam mit Kunden und lokalen Würdenträgern gefeiert, unter anderem Tarek Al-Wazir, Hessischer Minister für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen, Felix Schwenke, Bürgermeister der Stadt Offenbach und Dr. Georg Müller, Vorstandsvorsitzender der MVV Energie AG. Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung sollen bei der Entwicklung der Vantage-Standorte eine zentrale Rolle spielen.

Die Gebäude in Offenbach sie für eine Power Usage Effectiveness von 1,3 konzipiert. Der Strom wird von EVO, von einer Umspannstation auf dem Campus aus bereitgestellt. Mit Ausnahme des ersten Gebäudes, das Luft-Luft-Einheiten in einer N+1-Topologie verwendet, wird der Frankfurter Vantage-Campus ein Kaltwassersystem mit geschlossenem Kreislauf verwenden, das durch luftgekühlte Kaltwassersätze erzeugt wird. Eine „Economizer“-Funktion ermöglicht auf der Grundlage der Außentemperatur die Reduzierung der Kompressorenergie. Teil des Nachhaltigkeitskonzepts sind außerdem Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Grünflächen auf dem Campus, trockenheitsresistente Landschaftsgestaltung und LED-Beleuchtung mit Bewegungssensoren auf dem gesamten Campus.

Die Datenanbindung wird sowohl per Dark Fibre als auch mithilfe beleuchteter Glasfaser sichergestellt. Es gibt vier Eingangspunkte (Point of Entry, POE) für den Carrier-neutralen Campus.

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