Auf dem Gelände von Beos und Swiss Life Asset Managers soll es innovativ und nachhaltig werden Co-Location-Anbieter Cyrusone will im Frankfurter Stadtgebiet neu bauen

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Cyrusone, Entwickler und Betreiber von Rechenzentren, hat seine Pläne für den siebten Standort in Frankfurt am Main bekannt gegeben. „FRA7“ soll auf einem 63.000 Quadratmeter großen Campus-Gelände in „Frankfurt Westside“ entstehen. Dieses 73 Hektar große, gemischt genutzte Gewerbe- und Industriegebiet wird von Beos AG und Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH („Swiss Life Asset Managers“) verwaltet.

Nach eigenen Angaben hat sich Cyrusone hat sich in einem wettbewerbsintensiven Ausschreibungsverfahren durchgesetzt und wurde als bevorzugter Partner für die Errichtung eines auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Rechenzentrums ausgewählt. Das Konzept sieht eine Abwärmenutzung für den Westside-Campus vor und entspreche dem Bestreben von Beos, Räume zu schaffen, die Kreativität, Innovation, Fortschritt und Produktivität förderten.

Die Anlage soll anfangs eine IT-Gesamtkapazität von 81 Megawatt bieten, die sich auf neun Hallen in zwei dreistöckigen Gebäuden verteilt. Durch ein „hocheffiziente Desin des Anbieters von Recheneuntrumsdienstleistungen wird das Rechenzentrum mindestens die „BREEAM“-Zertifizierung „Sehr gut“ erhalten und einen jährlichen PUE-Wert von <1,3 erreichen.

Damit werden die Vorgaben der europäischen Energieeffizienzgesetzes für das Jahr 2030 schon vorzeitig erfüllt. Darüber hinaus entspricht es den erwarteten Energie-Effizienzzielen der deutschen Gesetzgebung.

Maßnahmen für Nachhaltigkeit

In den beiden Gebäuden des Rechenzentrums sollen „innovative Methoden“ der Abwärmenutzung zum Einsatz kommen. So können bei voller Auslastung bis zu 40 Megawatt (MW) Abwärme in das Heizungsnetz des Campus eingespeist werden. Die Anlage wird mit erneuerbaren Energien betrieben. Das gilt seit Juni 2021 für das gesamte europäische Standortportfolio von Cyrusone, teilt das Unternehmen mit. Darüber hinaus würden während der gesamten Planungs- und Bauphase Maßnahmen getroffen, um nachhaltige Materialien zu beschaffen und die CO₂-Emissionen zu senken.

Besondere Aufmerksamkeit wird Initiativen zur Förderung der biologischen Vielfalt gewidmet. Dazu gehören die ökologische Landschaftsgestaltung, um die biologische Vielfalt zu erhöhen und Lebensräume für wild lebende Tiere zu schaffen, die Bereitstellung von 5.500 Quadratmetern offener Grünfläche und das Pflanzen von über sechzig Bäumen. Über 1.800 Quadratmeter der Gebäudewände und -dächer werden begrünt sein, was nicht nur einen ästhetisch ansprechenden Anblick bietet, sondern auch die Luftqualität verbessert. Denn es werden Schadstoffe gefiltert, Lärm reduziert, die Wärmeregulierung unterstützt und die Energieeffizienz der Gebäude erhöht.

Die Abrissarbeiten und die Räumung des Geländes sind bereits im Gange und werden im ersten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Mit dem Bau wird im dritten Quartal 2024 begonnen, und die ersten Rechenkapazitäten werden bis zum zweiten Quartal 2026 zur Verfügung stehen.

Die Beteiligen sagen

Andreas Paduch, Area Vice President, European Sales bei Cyrusone, sagt über das Bauvorhaben: „Mit 60 MW IT-Kapazität in vier operativen Rechenzentren und weiteren 126 MW in der Entwicklung ist Frankfurt ein unglaublich wichtiger Standort für Cyrusone in Europa. Es ist ein echter Meilenstein, unseren siebten Standort in der Stadt und zugleich unsere bisher größte Entwicklung in Frankfurt zu planen.“

Wichtig für die Stadtentwicklung un die Lieferung von Abwärme: „Dies ist der Beginn einer langjährigen Partnerschaft. Es ist großartig, mit einem Unternehmen zusammenzuarbeiten und ein Projekt voranzutreiben, das in Bezug auf Nachhaltigkeit und Biodiversität so sehr mit unseren Zielen übereinstimmt.“

Auch Holger Matheis, CEO von Swiss Life Asset Managers, betont: „Wir freuen uns, dass wir mit Cyrusone einen verlässlichen und langfristigen Partner für Frankfurt Westside gefunden haben, der in Zukunft eine wichtige Rolle bei der Umsetzung unserer ambitionierten ESG-Agenda spielen wird. Unsere Unternehmen verbindet eine Vielzahl gemeinsamer Visionen, insbesondere im Bereich der Nachhaltigkeit.Holger Matheis, CEO von Swiss Life Asset Manager.

Das Gewerbegebiet Westside ist der größte gemischt genutzte Gewerbe- und Industrie-Campus der Stadt und wird das ehemalige Gelände des Industrieparks Griesheim zu neuem Leben erwecken. Das 2020 von der Beos AG und Swiss Life Asset Managers GmbH übernommene Gesamtareal soll für eine effiziente Nutzung der vorhandenen Strukturen stehen, für einen schonenden Umgang mit Ressourcen, eine intelligente Integration von erneuerbaren Energien, Mobilität und Abwärme. Zudem ist eine Freiflächengestaltung vorgesehen, die Raum für Biodiversität, Freizeit und Erholung bietet.

Mathias Strauch, Projektleiter der BEOS AG fasst das so: „Über 180 Jahre lang war die chemische Industrie im Industriepark Griesheim aktiv. Jetzt ist es an der Zeit, die Zukunft von Frankfurt Westside zu gestalten, indem wir mutig und verantwortungsvoll handeln - nicht nur für uns, sondern auch für zukünftige Generationen. Die Zusammenarbeit mit Cyrusone ist dabei ein wichtiger Baustein, der sich nahtlos in unsere Nachhaltigkeitsstrategie einfügt.“

So sollen Verkehrs- und Mobilitätskonzepte den Fußgängerverkehr, die Radwege und den öffentlichen Personennahverkehr verbessern, wobei Cyrusone eng mit Beos AG und Swiss Life Asset Managers zusammenarbeitet, um Konzepte zu entwickeln, die die Umgebung des Campus weiter aufwerte, was der Gemeinde in einem weiteren Rahmen zugutekommen soll.

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